Địa chỉ: Số 68B Trương Vân Lĩnh, Thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An
Hotline: 0911 88 11 22

..: Tư vấn đất đai
  • NHÀ KHÔNG CÓ SỔ ĐỎ – KHI BỊ THU HỒI CÓ ĐƯỢC BỒI THƯỜNG ĐẤT Ở KHÔNG?

    Cập nhật ngày - Lượt xem: 150

    🎯 Tình huống thực tế: Gia đình bà H. xây nhà trên mảnh đất cha mẹ để lại từ năm 1988, có sử dụng ổn định nhưng chưa làm sổ đỏ. Năm 2025, Nhà nước thu hồi đất làm đường giao thông. Chính quyền thông báo chỉ hỗ trợ phần tài sản trên đất, không bồi thường giá đất ở vì… không có sổ đỏ. Gia đình bà H. bức xúc: “Chúng tôi ở bao nhiêu năm, không lấn chiếm, sao lại không được coi là đất ở?”
  • KHÔNG ĐỒNG Ý MỨC BỒI THƯỜNG – CÓ BỊ CƯỠNG CHẾ THU HỒI ĐẤT KHÔNG? 🤔

    Cập nhật ngày - Lượt xem: 138

    Trong nhiều vụ việc thu hồi đất, người dân thường không đồng ý với mức giá bồi thường vì cho rằng quá thấp so với giá thị trường, không đủ để mua đất tái định cư hoặc duy trì sinh kế. Vậy nếu không bàn giao đất, liệu chính quyền có được cưỡng chế thu hồi không?
  • THU HỒI ĐẤT VÌ MỤC ĐÍCH PHÁT TRIỂN KINH TẾ – XEM LẠI RANH GIỚI LỢI ÍCH

    Cập nhật ngày - Lượt xem: 85

    Trong thực tế, nhiều dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, nghỉ dưỡng… được triển khai thông qua thu hồi đất của dân với lý do “phát triển kinh tế - vì lợi ích quốc gia”. Tuy nhiên, ranh giới giữa lợi ích công và lợi ích tư trong các dự án này không hề dễ phân định. Vậy pháp luật hiện hành, đặc biệt là Luật Đất đai 2024, quy định như thế nào?
  • QUYẾT ĐỊNH THU HỒI ĐẤT CÓ HIỆU LỰC NGAY HAY PHẢI CHỜ HẾT KHIẾU NẠI?

    Cập nhật ngày - Lượt xem: 173

    Khi người dân bị thu hồi đất và làm đơn khiếu nại quyết định thu hồi, một câu hỏi thực tiễn quan trọng thường được đặt ra là: "Trong thời gian đang khiếu nại, quyết định thu hồi đất có bị tạm dừng hiệu lực không?". Đây là vấn đề pháp lý tinh tế, liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích của người dân trong quá trình giải phóng mặt bằng, cưỡng chế và bồi thường.
  • NGƯỜI DÂN CÓ QUYỀN KHIẾU NẠI QUYẾT ĐỊNH THU HỒI ĐẤT KHÔNG?

    Cập nhật ngày - Lượt xem: 206

    Trong nhiều vụ việc, người dân khi nhận được Quyết định thu hồi đất thường tỏ ra bức xúc nhưng không biết mình có quyền khiếu nại hay không, hoặc khiếu nại đến đâu, thủ tục như thế nào. Dưới góc nhìn của Luật Đất đai 2024, quyền khiếu nại là quyền hiến định, được pháp luật bảo vệ đầy đủ.
  • TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI NHƯNG CHƯA CÓ SỔ ĐỎ – CÓ ĐƯỢC TÒA ÁN THỤ LÝ KHÔNG?

    Cập nhật ngày - Lượt xem: 175

    Nhiều người dân lo lắng rằng: đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì không được kiện ra Tòa khi xảy ra tranh chấp. Thực tế, Luật Đất đai 2024 và Luật Tố tụng dân sự cho phép giải quyết tranh chấp đất đai dù chưa có sổ đỏ, nhưng với một số điều kiện cụ thể.
  • TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI CÓ BUỘC PHẢI HÒA GIẢI Ở UBND XÃ TRƯỚC KHI KHỞI KIỆN RA TÒA ÁN?

    Cập nhật ngày - Lượt xem: 145

    Khi có tranh chấp đất đai, nhiều người thường băn khoăn: Có phải bắt buộc hòa giải ở UBND xã trước khi kiện ra Tòa án? Nếu không hòa giải thì có được Tòa thụ lý không? Bài viết này sẽ phân tích điều kiện khởi kiện, đặc biệt trong bối cảnh Luật Đất đai 2024 và mô hình chính quyền địa phương hai cấp (xã và tỉnh) mới có hiệu lực từ 01/8/2024.
  • Thời hiệu khởi kiện quyết định thu hồi đất – Quá hạn có kiện được không?

    Cập nhật ngày - Lượt xem: 256

    Trong thực tế, nhiều người dân khi bị thu hồi đất nhưng không kịp khởi kiện trong thời gian luật định, sau đó mới phát hiện sai phạm của quyết định thu hồi hoặc mức bồi thường. Vậy, hết thời hiệu có được khởi kiện nữa không? Có những trường hợp nào vẫn được thụ lý dù đã quá thời hạn?