Khi người dân bị thu hồi đất và làm đơn khiếu nại quyết định thu hồi, một câu hỏi thực tiễn quan trọng thường được đặt ra là: "Trong thời gian đang khiếu nại, quyết định thu hồi đất có bị tạm dừng hiệu lực không?". Đây là vấn đề pháp lý tinh tế, liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích của người dân trong quá trình giải phóng mặt bằng, cưỡng chế và bồi thường.
📌
Tình huống thực tế:
Ông B nhận được quyết định thu hồi đất để mở đường giao thông. Cho rằng quyết định thu hồi sai quy trình, ông nộp đơn khiếu nại đến UBND cấp tỉnh. Tuy nhiên, chính quyền vẫn tiến hành kiểm kê, niêm yết phương án bồi thường, và có dấu hiệu chuẩn bị cưỡng chế. Ông B lo lắng:
"Tôi đang khiếu nại thì họ có được cưỡng chế không?"
⚖️
1. Quyết định thu hồi đất có hiệu lực ngay khi ban hành
Theo
Điều 85 Luật Đất đai 2024, quyết định thu hồi đất
có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký,
trừ trường hợp bị tạm dừng hoặc đình chỉ theo quy định của pháp luật.
- Như vậy, nếu không có quyết định tạm đình chỉ hoặc án lệnh của Tòa án, quyết định thu hồi vẫn có hiệu lực và được thi hành như bình thường.
⚖️
2. Khiếu nại không làm dừng thi hành quyết định
Căn cứ:
- Luật Khiếu nại 2011;
Khoản 2 Điều 2 Luật Kiểm toán nhà nước sửa đổi 2019
⇒ Việc người dân khiếu nại
không làm đình chỉ thi hành quyết định thu hồi đất,
trừ khi có quyết định tạm đình chỉ từ
cơ quan giải quyết khiếu nại hoặc tòa án.
📌
3. Trường hợp nào được tạm dừng thi hành quyết định thu hồi?
✅ Có đơn yêu cầu tạm đình chỉ thi hành kèm theo chứng cứ rõ ràng;
✅ Tòa án chấp nhận đơn khởi kiện hành chính và
ban hành quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời;
✅ Cơ quan giải quyết khiếu nại
ra quyết định tạm đình chỉ việc thi hành quyết định bị khiếu nại nếu thấy có căn cứ.
📊
4. Hệ quả nếu vẫn tiếp tục thu hồi trong khi khiếu nại chưa được giải quyết:
- Nếu việc thu hồi trái luật, người dân có quyền:
- Khởi kiện yêu cầu huỷ quyết định hành chính;
Yêu cầu bồi thường thiệt hại;
Yêu cầu trả lại đất (nếu chưa bị sử dụng hoặc chuyển giao).
🧠
Lời khuyên từ LUẬT SƯ GIỎI – LUẬT THỰC CHIẾN:
Người dân cần hiểu rõ:
Việc khiếu nại không tự động dừng quyết định thu hồi đất. Muốn dừng, cần yêu cầu
cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định tạm đình chỉ hoặc
đề nghị Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp.
Hãy nhờ
luật sư đất đai giàu kinh nghiệm soạn
hồ sơ đầy đủ, lập luận vững vàng, đồng thời hướng dẫn
thủ tục yêu cầu đình chỉ thi hành, bảo vệ quyền lợi kịp thời.
📞
Liên hệ tư vấn – LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI – LUẬT SƯ GIỎI – LUẬT SƯ UY TÍN
💼 Văn phòng Luật sư Tuổi Trẻ – Luật Thực Chiến
📞 Hotline:
0911 881 122
🌐 Website:
luatsugioinghean.com
📘 Fanpage:
LUẬT THỰC CHIẾN