Trong nhiều vụ việc, người dân khi nhận được Quyết định thu hồi đất thường tỏ ra bức xúc nhưng không biết mình có quyền khiếu nại hay không, hoặc khiếu nại đến đâu, thủ tục như thế nào. Dưới góc nhìn của Luật Đất đai 2024, quyền khiếu nại là quyền hiến định, được pháp luật bảo vệ đầy đủ.
📌
Tình huống thực tế:
Bà A nhận được Quyết định thu hồi đất từ UBND cấp tỉnh để thực hiện dự án mở rộng khu công nghiệp. Tuy nhiên, bà cho rằng mức bồi thường quá thấp, không đúng giá thị trường và việc thu hồi không minh bạch. Bà hỏi:
"Tôi có được khiếu nại không, và gửi đến đâu?"
⚖️
1. Cơ sở pháp lý khẳng định quyền khiếu nại:
- Khoản 1 Điều 237 Luật Đất đai 2024: Người có đất bị thu hồi có quyền khiếu nại quyết định thu hồi nếu cho rằng quyết định đó trái pháp luật hoặc xâm phạm quyền lợi hợp pháp.
Luật Khiếu nại 2011: Người dân được khiếu nại hành vi hành chính, quyết định hành chính gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
📊
2. Khiếu nại quyết định thu hồi đất – gửi đến đâu?
Tùy theo
cơ quan ban hành quyết định thu hồi, người dân sẽ gửi khiếu nại đến:
- UBND cấp xã: Nếu là nơi ban hành quyết định thu hồi (trường hợp đặc biệt như công trình nhỏ cấp xã);
UBND cấp tỉnh: Nếu là cơ quan ban hành;
Chủ tịch UBND cùng cấp: Nếu muốn khiếu nại lần 2;
Tòa án nhân dân tỉnh: Nếu không đồng ý với giải quyết khiếu nại – có thể khởi kiện hành chính.
📌
3. Lưu ý khi nộp đơn khiếu nại:
✅ Gửi đúng thời hạn:
90 ngày kể từ ngày nhận được quyết định thu hồi đất;
✅ Gửi đúng cơ quan có thẩm quyền;
✅ Trình bày rõ lý do khiếu nại: sai thẩm quyền, sai quy trình, sai đối tượng bị thu hồi, mức bồi thường không đúng, không được họp lấy ý kiến…
✅ Đính kèm hồ sơ, giấy tờ: Quyết định thu hồi đất, chứng minh nhân dân, giấy tờ quyền sử dụng đất, biên bản kiểm kê, chứng cứ chứng minh quyền sử dụng hoặc quá trình sử dụng…
🧠
Lời khuyên từ LUẬT SƯ UY TÍN – LUẬT THỰC CHIẾN:
Khi bị thu hồi đất, người dân có
quyền hiến định được bảo vệ tài sản hợp pháp. Nếu thấy quyết định thu hồi có dấu hiệu sai phạm, bồi thường không thỏa đáng, cần
khiếu nại ngay từ đầu để bảo vệ quyền lợi.
Hãy nhờ
luật sư đất đai giàu kinh nghiệm tư vấn cách
soạn đơn khiếu nại chuẩn luật,
phân tích sai sót trong quy trình thu hồi và
thu thập chứng cứ hiệu quả. Việc chuẩn bị bài bản sẽ tạo nền tảng vững chắc để đi xa hơn nếu phải
khởi kiện hành chính.
📞
Liên hệ tư vấn – LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI – LUẬT SƯ GIỎI – LUẬT SƯ UY TÍN
💼 Văn phòng Luật sư Tuổi Trẻ – Luật Thực Chiến
📞 Hotline:
0911 881 122
🌐 Website:
luatsugioinghean.com
📘 Fanpage:
LUẬT THỰC CHIẾN