..:
Thu hồi - Bồi thường – GPMB
Cập nhật ngày
17/05/2025
- Lượt xem:
269
Luật Đất đai năm 2024 là văn bản đầu tiên luật hóa nguyên tắc xác định diện tích đất ở trong thửa đất có cả đất nông nghiệp (Điều 157), thay thế cho cách làm “mỗi nơi một kiểu” dưới thời Luật 2013. Tuy nhiên, nếu không có hướng dẫn thi hành đầy đủ, linh hoạt và kế thừa hợp lý các cơ chế hỗ trợ trước đây, người sử dụng đất - đặc biệt ở nông thôn - có thể bị thiệt thòi hơn so với thực tiễn đã vận hành dưới Luật 2013. Bài viết này phân tích điểm “thụt lùi” trong cơ chế thực hiện, đồng thời đề xuất
Cập nhật ngày
08/10/2021
- Lượt xem:
971
Không phải Người sử dụng đất nào sau khi được cấp đất, cấp sổ đỏ đều có thể yên tâm, tùy ý sử dụng, mà thực tế, người sử dụng đất bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai bị thu hồi xảy ra khá phổ biến. Người sử dụng đất chưa hiểu biết hết vì sao lại bị thu hồi khi đang sử dụng, cho nên trong bài viết này chúng tôi sẽ giải đáp cho các bạn hiểu pháp luật về đất đai quy định các trường hợp Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật, và trình tự, thủ tục thu hồi như thế nào.
Cập nhật ngày
07/10/2021
- Lượt xem:
528
Hiện nay, thu hồi đất giải phóng mặt bằng để thực hiện các Dự án vì mục đích quốc phòng, an ninh và phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng được thực hiện khá phổ biến, và việc này ảnh hưởng trực tiếp đến người dân có đất bị thu hồi. Tuy nhiên, không phải người dân nào cũng hiểu hết trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, công cộng để tự bảo đảm quyền lợi chính đáng của mình. Do đó, trong bài viết này chúng tôi sẽ trình bày cụ thể các b
Cập nhật ngày
24/09/2021
- Lượt xem:
527
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của pháp luật, nhưng cũng có quyền thu hồi đất khi thuộc một trong các trường hợp mà pháp luật quy định. Vậy theo quy định của pháp luật thì khi nào Nhà nước được thu hồi đất, ai có thẩm quyền thu hồi đất, và đất đang cho thuê, đang thế chấp thì Nhà nước sẽ xử lý như thế nào. Tất cả các vấn đề trên sẽ được chúng tôi giải đáp sau đây.