Đất đai – tài sản quý giá nhất của nhiều gia đình Việt – cũng là nguyên nhân gây ra nhiều tranh chấp phức tạp. Đặc biệt tại các tỉnh phát triển nhanh như Nghệ An, Hà Tĩnh, số vụ tranh chấp ngày càng tăng, đa dạng về hình thức.
(Hình ảnh minh hoạ.)
❓
Tranh chấp đất đai là gì?
Theo khoản 47 Điều 3 Luật Đất đai 2024, tranh chấp đất đai là mâu thuẫn giữa hai hoặc nhiều bên liên quan đến quyền và nghĩa vụ sử dụng đất, bao gồm:
• ✍️ Tranh chấp quyền sử dụng đất (ai là chủ sở hữu hợp pháp của thửa đất?)
• 📍 Tranh chấp ranh giới đất, mốc giới (ví dụ: lấn chiếm, dựng rào sai ranh)
• 🛠️ Tranh chấp về việc sử dụng đất trái mục đích, gây thiệt hại cho bên khác
• 🤝 Tranh chấp phát sinh trong thừa kế, chia tách, tặng cho, mua bán đất đai
🧠
Tại sao tranh chấp đất đai thường xảy ra?
• 📄 Giấy tờ pháp lý thiếu rõ ràng, chưa hoàn chỉnh
• 🔍 Giao dịch chuyển nhượng không qua công chứng, sử dụng “vi bằng”
• 🏘️ Mâu thuẫn nội bộ gia đình, dòng họ về phân chia đất
• 🛣️ Thay đổi quy hoạch, mở rộng hạ tầng ảnh hưởng đến quyền sử dụng
• ❌ Sử dụng đất sai mục đích, vượt hạn mức theo quy định
(Hình Ảnh mang tính minh hoạ )
📌
Hậu quả khi tranh chấp không được giải quyết kịp thời:
• ⛔ Đất “đóng băng”, không thể chuyển nhượng hay giao dịch
• ⚖️ Tốn thời gian, chi phí giải quyết qua hòa giải hoặc kiện tụng
• 🔥 Ảnh hưởng đến quan hệ gia đình, cộng đồng, gây mất đoàn kết
• 🧾 Có thể bị xử phạt hành chính, thậm chí bị thu hồi đất theo luật
💡
Giải pháp từ Văn phòng Luật sư Tuổi Trẻ:
• 📞 Tư vấn pháp lý cụ thể, phù hợp từng trường hợp tranh chấp
• ⚖️ Đại diện hòa giải hoặc tham gia tố tụng để bảo vệ quyền lợi khách hàng
• 📂 Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ pháp lý đầy đủ, chính xác
• 🛡️ Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước pháp luật
📍
Văn phòng Luật sư Tuổi Trẻ – 20 năm uy tín, hơn 25 năm hành nghề
📞 Liên hệ: 0911 881 122
📍 Địa chỉ: 68B Trương Vân Lĩnh, Phường Nghi Phú, TP. Vinh, Nghệ An
🌐 Website:
https://luatsugioinghean.com
📘 Fanpage: Văn phòng Luật sư Tuổi Trẻ