Địa chỉ: Số 68B Trương Vân Lĩnh, Thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An
Hotline: 0911 88 11 22

..: Tư vấn đất đai

Giải quyết tranh chấp đất đai do thừa kế: Góc nhìn pháp lý và thực tiễn tại Nghệ An

Cập nhật: Thứ 6, ngày 30/05/2025
Lượt xem: 1029
Văn phòng Luật sư Tuổi Trẻ – Đồng hành pháp lý trong những vấn đề thừa kế phức tạp. Tranh chấp đất đai thừa kế là vấn đề pháp lý phức tạp, thường xảy ra khi không có di chúc rõ ràng hoặc di chúc bị tranh chấp. Với hơn 25 năm kinh nghiệm hành nghề chuyên sâu về đất đai và dân sự, Văn phòng Luật sư Tuổi Trẻ cam kết mang đến giải pháp pháp lý toàn diện và hiệu quả cho khách hàng trên địa bàn Nghệ An và khu vực Bắc Trung Bộ.
 

1. Thế nào là tranh chấp đất đai do thừa kế?

Là dạng tranh chấp phát sinh khi:
• Có nhiều người cùng yêu cầu hưởng quyền sử dụng đất từ người để lại di sản.
• Di chúc không rõ ràng, không hợp pháp hoặc bị nghi ngờ làm giả.
• Các bên không thống nhất phương án phân chia đất đai hoặc giá trị tài sản.
Đây là loại tranh chấp nhạy cảm, dễ gây mâu thuẫn gia đình, nên cần giải quyết bằng sự tỉnh táo, đúng pháp luật và có sự tham gia của luật sư thừa kế có chuyên môn.

2. Căn cứ pháp lý áp dụng

• Luật Đất đai 2024
• Bộ luật Dân sự 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017)
• Luật Tố tụng Dân sự 2015 (sửa đổi, bổ sung 2024)
Các quy định này làm cơ sở để Tòa án nhân dân xác định quyền, nghĩa vụ của các bên và bảo vệ người thừa kế hợp pháp.

3. Nguyên nhân phổ biến dẫn đến tranh chấp

• Thiếu di chúc, hoặc di chúc không rõ ràng, không được công chứng, chứng thực.
• Tranh chấp giữa các đồng thừa kế về tỷ lệ chia, diện tích, quyền định đoạt.
• Người giữ di sản không hợp tác hoặc có hành vi chiếm đoạt, lấn chiếm đất.

4. Phương án giải quyết hiệu quả

🔹 Hòa giải tại cơ sở
Luôn là bước đi đầu tiên được khuyến nghị. Hòa giải tại UBND cấp xã, phường không chỉ tiết kiệm chi phí, thời gian mà còn giúp các bên giữ gìn mối quan hệ huyết thống.
🔹 Khởi kiện tại Tòa án
Khi hòa giải không thành, các bên có quyền khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền. Tòa sẽ căn cứ vào:
• Di chúc hợp pháp (nếu có)
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
• Các tài liệu chứng minh quyền, nghĩa vụ thừa kế
Tòa án sẽ tuyên chia di sản theo di chúc hoặc theo quy định thừa kế theo pháp luật (hàng thừa kế, tỷ lệ phân chia…).

5. Khuyến nghị từ luật sư thừa kế tại Nghệ An

• Lập di chúc rõ ràng, có công chứng hoặc chứng thực.
• Lưu trữ đầy đủ hồ sơ đất đai, tránh tranh chấp về quyền sử dụng.
• Tham khảo ý kiến luật sư chuyên sâu về đất đai và thừa kế trước khi khởi kiện hoặc phân chia tài sản.

Luật sư giỏi tại Nghệ An – Tư vấn chuyên sâu về thừa kế đất đai
Văn phòng luật sư Tuổi Trẻ là đơn vị hàng đầu tại Nghệ An trong lĩnh vực giải quyết tranh chấp đất đai do thừa kế. Chúng tôi đồng hành với khách hàng từ khâu tư vấn, hòa giải đến tham gia tố tụng, đảm bảo quyền lợi chính đáng bằng chuyên môn và kinh nghiệm thực tiễn.

📍 Thông tin liên hệ Văn phòng luật sư Tuổi Trẻ
  • • 📞 Hotline: 0911 881 122
    • 🏢 Địa chỉ: 68B Trương Vân Lĩnh, phường Nghi Phú, TP. Vinh, Nghệ An
    • 🌐 Website: https://luatsugioinghean.com
    • 📘 Fanpage: Văn phòng Luật sư Tuổi Trẻ – LUẬT THỰC CHIẾN