🎯 Tình huống thực tế – Gỡ rối cho người dân nghèo:
Gia đình ông H. thuộc hộ cận nghèo tại một xã miền núi, sinh sống ổn định trên mảnh đất cha mẹ để lại. Năm 2025, Nhà nước thu hồi đất làm khu tái định cư.
Sau khi nhận thông báo bồi thường, ông H. bất ngờ khi:
- Giá bồi thường đất thấp
Không đủ điều kiện bố trí tái định cư
Không có hỗ trợ chuyển đổi nghề hay sinh kế
Ông H. bức xúc:
“Nhà nước thu đất của dân nghèo, mà không lo chỗ ở mới, không hỗ trợ nghề nghiệp – chúng tôi sống sao?”
⚖️ Căn cứ pháp lý chính:
- Luật Đất đai 2024:
- Điều 92: Hỗ trợ khi thu hồi đất
Điều 111: Chính sách tái định cư
Nghị định 88/2024/NĐ-CP:
Điều 19–25: Chính sách hỗ trợ thêm cho hộ nghèo, đồng bào dân tộc, người già, người khuyết tật
Luật Người nghèo 2023 (mới ban hành)
Quyết định của UBND cấp tỉnh ban hành hệ số hỗ trợ tái định cư – hỗ trợ sinh kế riêng theo từng địa phương
📊 Phân tích & Tư vấn thực chiến:
✅ 1. Hộ nghèo, cận nghèo có thể được hỗ trợ thêm ngoài bồi thường
Ngoài khoản
bồi thường đất, tài sản, người dân thuộc hộ nghèo – yếu thế có thể được hỗ trợ:
- Hỗ trợ ổn định đời sống: theo nhân khẩu
Hỗ trợ thuê nhà ở tạm cư
Hỗ trợ chuyển đổi nghề và sinh kế (tiền mặt hoặc đào tạo)
Hỗ trợ chi phí vận chuyển, di dời
👉 Căn cứ: Luật Đất đai 2024; Nghị định 88/2024/NĐ-CP
✅ 2. Tái định cư nhân đạo – ưu tiên hộ yếu thế
Khi không đủ điều kiện tái định cư, UBND cấp xã có thể trình Hội đồng bồi thường xem xét:
- Bố trí suất tái định cư nhân đạo
Cấp đất ở/tái định cư với điều kiện trả chậm, trả góp
Hỗ trợ xây dựng nhà ở tái định cư qua ngân sách
📌 Đây là chính sách
khuyến khích bảo đảm an sinh xã hội, đặc biệt tại vùng khó khăn, miền núi, biên giới.
✅ 3. Được miễn – giảm một số chi phí liên quan
Hộ nghèo – yếu thế có thể được:
- Miễn phí lập hồ sơ, đo đạc, công chứng
Giảm lệ phí cấp GCNQSDĐ mới
Được ưu tiên giải quyết thủ tục nhanh, có cán bộ hỗ trợ riêng
✅ 4. Người dân cần chủ động đề nghị – không nên im lặng
Nhiều người dân vì không biết quyền nên không đề nghị hỗ trợ.
🛡️ Pháp luật cho phép: người bị thu hồi đất thuộc diện khó khăn được
gửi đơn đề nghị UBND xã xác nhận hoàn cảnh và trình phương án hỗ trợ đặc thù.
🛠️ Chiến lược hành động:
- Chuẩn bị hồ sơ chứng minh hoàn cảnh khó khăn:
- Giấy xác nhận hộ nghèo, cận nghèo
Giấy tờ liên quan người cao tuổi, bệnh tật, khuyết tật (nếu có)
Gửi đơn đề nghị hỗ trợ đặc thù đến UBND cấp xã và Ban bồi thường GPMB
Tham gia đối thoại, trình bày hoàn cảnh, yêu cầu xem xét bố trí hỗ trợ đúng quy định
Nếu bị bác không rõ lý do, có thể:
Gửi đơn khiếu nại
Liên hệ luật sư để soạn hồ sơ pháp lý và làm việc lại
🧠 Lời khuyên từ LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI – LUẬT THỰC CHIẾN:
“Luật không bỏ mặc người nghèo – nhưng người dân phải biết quyền, và dám lên tiếng để bảo vệ mình.”
Không ít trường hợp
hộ nghèo mất đất nhưng không được bố trí gì, vì im lặng, không hiểu luật, không có ai hỗ trợ.
📌 Hãy để luật sư đất đai đồng hành cùng bạn:
hợp pháp hóa hồ sơ, đề xuất chính sách hỗ trợ, và đấu tranh công khai – minh bạch.
📞
Liên hệ tư vấn miễn phí cho hộ dân bị thu hồi đất:
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TUỔI TRẺ – LUẬT THỰC CHIẾN
📞 Hotline: 0911 881 122
🏢 Địa chỉ: 68B Trương Vân Lĩnh, phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An
🌐 Website:
luatsugioinghean.com
📘 Fanpage:
LUẬT THỰC CHIẾN