💥 Tranh chấp đất đai được phân loại theo tính chất và thẩm quyền giải quyết. Việc hiểu rõ sự khác biệt giữa tranh chấp hành chính và dân sự giúp các bên lựa chọn đúng thủ tục, bảo vệ quyền lợi hiệu quả.
1. Tranh chấp đất đai hành chính là gì?
- Là tranh chấp phát sinh liên quan đến quyết định hành chính, hành vi hành chính của cơ quan nhà nước về đất đai.
Ví dụ: Tranh chấp về quyết định thu hồi đất, quyết định hành chính về thuế, phí liên quan đến đất đai.
2. Tranh chấp đất đai dân sự là gì?
- Là tranh chấp giữa các cá nhân, tổ chức về quyền sử dụng đất, quyền tài sản gắn liền với đất dựa trên quan hệ dân sự.
Ví dụ: Tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tranh chấp thừa kế đất đai, tranh chấp ranh giới đất.
3. Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024
Luật Tố tụng Dân sự 2015
Luật Tố tụng Hành chính 2015
4. Phân biệt về thẩm quyền giải quyết
| Tiêu chí |
Tranh chấp hành chính |
Tranh chấp dân sự |
| Thẩm quyền giải quyết |
Tòa án |
Tòa án |
| Loại tranh chấp |
Quyết định, hành vi hành chính của cơ quan nhà nước |
Quan hệ dân sự, quyền sử dụng đất giữa cá nhân, tổ chức |
| Thủ tục giải quyết |
Thủ tục hành chính |
Thủ tục dân sự |
| Ví dụ |
Khiếu kiện quyết định thu hồi đất |
Khởi kiện hợp đồng chuyển nhượng đất |
5. Lời khuyên
- Xác định đúng loại tranh chấp để lựa chọn cơ quan giải quyết phù hợp.
Chuẩn bị hồ sơ, chứng cứ kỹ lưỡng, tuân thủ thủ tục pháp lý.
Nên tư vấn luật sư để được hướng dẫn cụ thể và bảo vệ quyền lợi hiệu quả.
💼 Văn phòng Luật sư Tuổi Trẻ cam kết đồng hành cùng khách hàng trong mọi loại tranh chấp đất đai, giúp giải quyết nhanh chóng, chính xác và hiệu quả.
📍
Thông tin liên hệ:
📞 0911 881 122
📍 Địa chỉ: 68B Trương Vân Lĩnh, phường Nghi Phú, TP. Vinh, Nghệ An
🌐 Website:
https://luatsugioinghean.com
📘 Fanpage: Văn phòng Luật sư Tuổi Trẻ, LUẬT THỰC CHIẾN